Il quartiere Savorito a Castellammare di Stabia si prepara a una rivoluzionaria trasformazione urbana. Approvato il progetto di riqualificazione, finanziato con €91.882.079,46, che combina fondi pubblici e private partnership, questa iniziativa mira a migliorare la qualità dell’abitare, con una divisione strategica in lotti per ottimizzare la realizzazione. Esploriamo le fasi di questo progetto che promette di dare nuova vita al quartiere.
Riqualificazione del Quartiere Savorito a Castellammare di Stabia: Nuove Prospettive e Sviluppi
Il progetto di riqualificazione del quartiere Savorito a Castellammare di Stabia, guidato dal Settore Urbanistica di Palazzo Farnese, ha subito evoluzioni significative rispetto alla proposta iniziale, beneficiando di un finanziamento di €15.000.000,00 approvato dal MIMS nel gennaio 2022.
L’iter iniziale prevedeva la demolizione degli edifici E.R.P. e di una struttura scolastica, ma ciò si scontrava con il Piano Urbanistico Territoriale e Comunale. La Commissione Straordinaria ha quindi riveduto il progetto, adeguandolo al P.U.T. e proponendo una rimodulazione al M.I.M.S.
La proposta, approvata il 6 luglio 2022, è stata ammessa al P.I.N.Qu.A. con un quadro economico finale di €91.882.079,46. Questo include un finanziamento di circa €66.000.000,00 attraverso il partenariato pubblico-privato.
La complessità del progetto ha richiesto una collaborazione tra settore pubblico e privato, coinvolgendo investitori privati per la progettazione, realizzazione e gestione. Nel novembre 2022, per rispettare i tempi del P.N.R.R., si è deciso di separare la parte finanziabile pubblicamente da quella tramite project financing.
La nuova proposta prevede tre lotti distinti: il primo, finanziato da P.I.N.Qu.A. e fondi comunali, comprende nuovi alloggi E.R.P., infrastrutture, polo per l’infanzia e aree verdi. Il secondo, finanziato tramite project financing, include un edificio turistico-ricettivo, mercato coperto e spazi studenteschi. Il terzo, da finanziare successivamente, coinvolge alloggi E.R.S. a canone sostenibile e ulteriori aree sportive.
Questo approccio ha preservato l’integrità del progetto, adattandolo alle esigenze urbanistiche e consentendo la partecipazione del privato senza rinunciare a ulteriori finanziamenti pubblici. La divisione in lotti ottimizza la realizzazione, garantendo un miglioramento significativo della qualità dell’abitare nel quartiere Savorito.
